배방읍 용연마을3단지

용연마을3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 84.65㎡, 84.62㎡, 74.96㎡, 74.52㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.99㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 2500만원까지 다양했습니다. 84.65㎡는 9건의 거래가 있었고, 가격은 2억 8500만원에서 3억 5500만원 사이였습니다. 84.62㎡는 13건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 300만원에서 3억 8500만원으로 나타났습니다. 74.96㎡는 4건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5000만원에서 2억 9000만원이었습니다. 마지막으로, 74.52㎡는 8건의 거래가 있었으며, 가격은 2억원에서 3억 4000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 2023년과 2024년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.99㎡의 경우 2021년에는 평균 거래금액이 약 4억 1000만원이었으나, 최근에는 약 3억원으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.62㎡는 최근 거래에서 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형대에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.99㎡와 같은 대형 평형은 가격이 크게 변동하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 보면, 거래량이 증가하는 추세가 관찰되며 이는 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.