북변동 동변마을(동양파라곤2차)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동변마을(동양파라곤2차)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.1442㎡의 거래는 총 5건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 13일에 3억 7800만원에서 시작하여, 2024년 8월 24일에는 4억원으로 최고가를 기록했습니다. 이후 2024년 10월 23일에는 다시 3억 8000만원으로 거래되었습니다.

전용면적 84.8795㎡의 거래는 총 5건이며, 거래금액은 2023년 5월 15일에 3억 1500만원에서 시작하여, 2025년 7월 4일에는 3억 3200만원으로 증가했습니다. 중간에 2024년 4월 9일에는 3억 6500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

전용면적 84.7517㎡의 거래는 총 11건으로 가장 많은 거래량을 보였습니다. 거래금액은 2021년 12월 22일에 3억 5000만원에서 시작하여, 2022년 2월 4일에는 최고가인 4억 1000만원을 기록했습니다. 이후 가격은 변동이 있었으나, 최근 거래인 2025년 11월 8일에는 다시 3억 7000만원으로 상승했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동변마을(동양파라곤2차)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.7517㎡에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 전용면적 117.1442㎡와 84.8795㎡에서도 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 84.7517㎡의 경우, 과거 최고가인 4억 1000만원에서 현재까지 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적별로 거래량과 가격 변화가 다르게 나타나고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 다시 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.