북변동 동변마을(동양파라곤2차)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동변마을(동양파라곤2차)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.1442㎡의 거래는 총 5건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 13일에 3억 7800만원, 2023년 10월 26일에 3억 7500만원, 2024년 6월 15일에 3억 8000만원, 2024년 8월 24일에 4억원, 그리고 최근인 2024년 10월 23일에 3억 8000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8170만원입니다.

전용면적 84.8795㎡의 거래는 총 5건이며, 거래금액은 2023년 5월 15일에 3억 1500만원, 2023년 10월 3일에 3억 2800만원, 2024년 4월 9일에 3억 6500만원, 2025년 4월 15일에 3억 2600만원, 그리고 최근인 2025년 7월 4일에 3억 3200만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3270만원입니다.

전용면적 84.7517㎡의 거래는 총 10건으로, 거래금액은 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 31일에 이루어진 3억 2900만원이며, 이전에는 2024년 10월 28일에 3억 5000만원, 그리고 과거에는 최고가인 2022년 2월 4일에 4억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3920만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동변마을(동양파라곤2차)의 아파트 시장은 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전용면적 117.1442㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌으며, 전용면적이 작은 평형에서도 가격이 일정 수준에서 유지되고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발한 편이며, 가격 변화는 다소 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 전용면적 117.1442㎡의 경우 최근 두 건의 거래가 모두 비슷한 가격대에서 이루어져 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 가격이 지속적으로 상승하는 경향이 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 수요가 여전히 높음을 나타냅니다.