영덕동 경남아너스빌(11블럭)

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌(11블럭)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 159.064㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 14일로, 거래금액은 7억 8000만원입니다.

전용면적 158.649㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 9억 3500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 7000만원입니다.

전용면적 114.96㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7000만원에서 8억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 28일로, 거래금액은 7억원입니다.

전용면적 113.515㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 9월 9일, 거래금액은 6억 500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남아너스빌(11블럭)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 158.649㎡와 114.96㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 159.064㎡는 최근 거래에서 7억 8000만원으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 158.649㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 하락한 사례가 있으며, 특히 2022년에는 최고가인 9억 3500만원을 기록한 후 현재는 약간의 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 114.96㎡는 최근 몇 년 간 가격이 다소 변동성이 있었으나, 최근에는 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 나타냅니다.

흥덕11단지경남아너스빌은 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 10개의 동으로 구성되어 있으며, 총 545세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 4월 28일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 106대와 지하 969대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상 14대와 지하 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용에 용이합니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 단지 인근에는 영덕 공원과 태광CC가 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 교육 환경도 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.