교방동 무학산벽산블루밍2단지

무학산벽산블루밍2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.402㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 5800만원(2025-11-09), 3억 4000만원(2025-09-20), 3억 8000만원(2024-11-27)으로 나타났습니다. 122.2339㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원(2022-03-09)에서 시작하여 3억 6500만원(2025-07-16)까지 증가했습니다. 84.9935㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1600만원(2023-01-25)에서 시작하여 3억 500만원(2025-06-27)으로 증가했습니다. 84.9918㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4200만원(2022-09-04)에서 시작하여 3억 2500만원(2025-02-11)으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.9308㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8200만원(2022-11-09)에서 시작하여 3억 1900만원(2025-04-01)으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 122.2339㎡와 84.9935㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.9918㎡ 평형은 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 존재하는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 상승하는 반면 다른 평형에서는 가격이 하락하는 양극화 현상이 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.9918㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 다른 평형들은 상승세를 보이고 있어 시장 내에서의 수요와 공급의 차이를 반영하고 있습니다.