현곡면 우남리버빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남리버빌의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 59.9652㎡ 평형은 2023년 1월 21일에 1억 4500만원에 거래되었습니다. 59.9006㎡ 평형은 2023년 9월 20일에 1억 3000만원에 거래되었습니다. 46.915㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 1억 300만원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 7월 19일에 8900만원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 36.5652㎡ 평형은 2024년 8월 17일에 8200만원에 거래되었고, 가장 낮은 거래가는 2021년 11월 8일에 7600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우남리버빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 46.915㎡ 평형의 경우, 거래가가 상승세를 보이며, 초기 거래가인 8900만원에서 현재는 1억 300만원으로 증가했습니다. 반면, 36.5652㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 평균적으로 약 7000만원대에서 거래되고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 46.915㎡ 평형의 거래가가 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래된 59.9006㎡ 평형의 가격이 상대적으로 낮은 점은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 마지막으로, 전체적으로 작은 평형대에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 선호도가 소형 아파트로 이동하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.