석현동 근화네오빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화네오빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9514㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 2600만원에서 1억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4300만원입니다. 77.1635㎡ 평형은 2023년 6월 5일에 1억 2000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 마지막으로, 70.2955㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4700만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

근화네오빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9514㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 1억 6500만원은 2025년 6월 13일에 이루어졌습니다. 반면, 70.2955㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다. 전체적으로는 84.9514㎡ 평형의 거래가 시장에서 주를 이루고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9514㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승세를 이어가고 있는 것이 눈에 띕니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 시장에서 상대적으로 주목받지 못하고 있습니다.

근화네오빌1차는 전라남도 목포시 석현동에 위치한 아파트 단지로, 근화건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 258세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 134대와 지하 126대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 중앙병원, 이마트와 같은 대형 상가, 평화광장 공원, 시외버스터미널 등이 가까워 다양한 생활 편의성을 갖추고 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 상동초교, 항도여중, 성신여자실고, 카톨릭대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 요소들은 근화네오빌1차를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.