석현동 근화네오빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화네오빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9514㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2600만원에서 1억 6500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 11일에 1억 4500만원에 거래된 사례가 있습니다. 가격은 2024년 4월 17일의 1억 2600만원에서 시작하여, 2025년 6월 13일에 최고가인 1억 6500만원에 도달했습니다. 77.1635㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2023년 6월 5일에 1억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 70.2955㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가격은 1억 2000만원에서 1억 4700만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

근화네오빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9514㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격 변동폭이 상대적으로 작습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9514㎡ 평형의 가격이 최근 몇 년간 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초반부터 중반까지 가격이 다소 하락세를 보였으나, 이후 다시 상승세로 전환되었습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 있는 것으로 나타나며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.