영덕동 흥덕우미린레이크포레

1. 각 평형별 거래 현황 분석

아파트 '흥덕우미린레이크포레'의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 8750만원에서 7억 4000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 9월 29일로, 거래금액은 7억 2300만원입니다. 전용면적 84.98㎡의 거래는 총 15건이며, 거래금액은 5억 6300만원에서 8억 700만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 25일로, 거래금액은 7억 8000만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.97㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 5800만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 25일로, 거래금액은 6억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 '흥덕우미린레이크포레' 아파트의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.99㎡의 경우, 2023년 초에는 약 5억 대에서 시작하여 현재는 7억 대에 이르고 있습니다. 전용면적 84.98㎡와 84.97㎡도 비슷한 상승세를 보이며, 특히 전용면적 84.98㎡는 과거에 비해 약 2억 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격이 상대적으로 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 수요가 높은 지역임을 나타냅니다. 마지막으로, 최근 거래일자들이 모두 2024년과 2025년으로 집중되어 있어 향후에도 지속적인 거래가 예상됩니다.

흥덕우미린레이크포레는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 전체 세대수는 486세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 주변에는 영덕공원과 태광C.C와 같은 편의시설이 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 대중교통 이용 시에는 신분당선과 가까운 버스정류장이 있어 이동이 편리합니다.

주차 공간은 지상 14대와 지하 603대가 마련되어 있어 주차 편의성도 고려되었습니다. 흥덕우미린레이크포레는 생활 인프라와 교육 시설이 잘 갖춰진 지역에서 안정적인 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.