화서동 화서역블루밍푸른숲

**각 평형별 거래 현황 분석**

화서역블루밍푸른숲 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 122.111㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 10일 6억 3500만원에서 시작하여 2025년 6월 17일에는 6억 6500만원으로 증가했습니다. 전용면적 101.732㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5월 6일 6억 9000만원에서 시작하여 2025년 1월 2일에는 5억 8500만원으로 감소했습니다. 전용면적 84.942㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 6월 3일 5억 3750만원에서 시작하여, 같은 해 10월 3일에는 5억 4900만원으로 소폭 증가했습니다. 전용면적 84.915㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 8월 22일 5억 7850만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 5억 500만원으로 감소했습니다. 마지막으로 전용면적 84.114㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 23일에 7억원에서 시작하여, 최근인 2025년 9월 5일에는 5억 7500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화서역블루밍푸른숲 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 작은 평형(84.942㎡)에서 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 전용면적 101.732㎡는 초기 가격이 높았으나 이후 감소세를 보였습니다. 반면, 전용면적 122.111㎡는 지속적으로 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량 증가와 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 84.942㎡는 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(122.111㎡)은 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.