거제동 한일유앤아이

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일유앤아이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원(2025-10-01), 4억 6700만원(2025-05-08), 5억 900만원(2024-05-02), 4억 5000만원(2024-01-10)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다. 109.69㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2025-10-02)입니다. 109.48㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 각각 4억 3500만원(2025-07-10)과 4억 3600만원(2024-11-28)으로 비슷한 가격대를 유지하고 있습니다. 84.96㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2024-10-28)과 5억 500만원(2022-06-04)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아졌습니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 모두 4억원(2024-05-22, 2023-02-27)과 4억 9000만원(2022-05-24)으로 안정적인 가격대를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한일유앤아이 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 일부 평형에서 가격이 하락하는 경향이 보입니다. 예를 들어, 114.76㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아졌으며, 84.96㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰됩니다. 반면, 109.48㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형에서 가격 하락이 관찰되는 반면, 중소형 평형에서는 가격이 비교적 안정적이라는 점입니다. 특히, 114.76㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 변화나 경제적 요인에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 시일에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 '거제동한일유앤아이'는 한일건설이 건설한 아파트 단지로, 총 202세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 32층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 310대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

거제동한일유앤아이는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 부산광역시청, 부산의료원, 홈플러스와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 거제초등학교, 거제여중학교, 부산교육대학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.