명지동 퀸덤1차아인슈타인타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸덤1차아인슈타인타운의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 144.5㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 9억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일로, 거래금액은 7억원입니다.
• 117.27㎡: 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 8800만원에서 6억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억원입니다.
• 116.02㎡: 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 12일에 이루어졌습니다.
• 101.86㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억원에서 5억 3500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 26일에 이루어졌습니다.
• 101.4㎡: 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 5억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸덤1차아인슈타인타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 일부 평형에서는 가격이 정체되거나 소폭 하락하는 경향도 관찰됩니다. 예를 들어, 144.5㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며 상승세를 보였으나, 최근에는 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 다르다는 것입니다. 특히, 101.86㎡와 101.4㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 중소형 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 전체적으로는 상승세를 유지하고 있는 점이 특징적입니다. 특히, 144.5㎡ 평형의 경우 과거 최고가인 9억 3000만원에서 현재까지 가격이 조정되고 있는 모습이 관찰됩니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 퀸덤1차아인슈타인타운은 영조주택이 건설한 아파트 단지로, 총 1112세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 17개 동으로 구성되어 있으며, 2009년 5월 1일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 명지오션시티민원센터, 위앤대우리큰내과의원, 이마트에브리데이와 같은 편의시설이 있으며, 명지동근린공원과 명지제1공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 명호초, 남명초, 신호초와 명호중, 명호고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.