명지동 퀸덤1차아인슈타인타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸덤1차아인슈타인타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 144.5㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 9억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일로, 거래금액은 7억원입니다.

전용면적 117.27㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7400만원입니다.

전용면적 116.02㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 2000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2023년 11월 21일입니다.

전용면적 101.86㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억원에서 5억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 26일로, 거래금액은 4억 800만원입니다.

전용면적 101.4㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7200만원에서 5억 5000만원까지 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 3일입니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸덤1차아인슈타인타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격 하락도 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 117.27㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 거래금액이 높게 형성되는 경향이 있으며, 특히 전용면적 144.5㎡의 경우 가장 높은 가격대를 기록했습니다. 또한, 최근 몇 년간 특정 평형에서 가격 변동성이 크지 않은 반면, 다른 평형에서는 가격이 급격히 하락하거나 상승하는 패턴이 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 퀸덤1차아인슈타인타운은 영조주택이 건설한 아파트 단지로, 총 1112세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2009년 5월 1일 사용 승인을 받았으며, 17개의 동으로 구성되어 있습니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 1576대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 명지오션시티민원센터, 위앤대우리큰내과의원, 이마트에브리데이와 같은 편의시설이 있으며, 명지동근린공원과 명지제1공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 명호초, 남명초, 신호초와 같은 초등학교와 명호중, 명호고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.