명지동 퀸덤1차링컨타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸덤1차링컨타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 232.09㎡ 평형은 2022년 1월 3일에 13억 1500만원에 거래되었습니다. 144.5㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 117.27㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 3억 1800만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 7일에 이루어진 4억 5000만원입니다. 116.55㎡ 평형은 2023년 5월 10일과 2023년 8월 12일에 각각 5억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 116.02㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 4억 6000만원에서 5억 9000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸덤1차링컨타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 117.27㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 2월에는 5억 200만원에 거래되었으나, 같은 해 7월에는 5억 9000만원으로 상승했습니다. 전체적으로 가격 변화가 긍정적이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 117.27㎡ 평형의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 큰 폭으로 변동하는 경향을 보였습니다. 또한, 특정 평형(144.5㎡)은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 활발한 거래가 이루어지고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 다를 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '영어도시퀸덤1차링컨타운'은 영조주택이 건설한 아파트 단지로, 총 1102세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2009년 5월 1일 사용 승인을 받았으며, 17개의 동으로 구성되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 교육시설로는 명호 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

주차 공간은 지하에 1556대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다. 이처럼 '영어도시퀸덤1차링컨타운'은 생활 인프라와 교육 환경이 잘 갖춰진 아파트 단지입니다.