명지동 퀸덤1차링컨타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸덤1차링컨타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 232.09㎡는 2022년 1월 3일에 13억 1500만원에 거래되었습니다. 전용면적 144.5㎡는 거래 데이터가 없습니다. 전용면적 117.27㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 7일에 이루어진 4억 5000만원입니다. 전용면적 116.55㎡는 두 건의 거래가 있었고, 각각 5억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 116.02㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 9000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸덤1차링컨타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적 117.27㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 가격인 5억 9000만원은 2023년 7월 15일에 거래되었습니다. 반면, 전용면적 116.02㎡는 가격 변동이 크지 않으며, 최근 거래가 이루어진 시점이 상대적으로 늦은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 117.27㎡의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다. 또한, 전용면적 116.55㎡와 같은 소형 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격이 일정하게 유지되고 있는 경향이 있습니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 영어도시퀸덤1차링컨타운은 영조주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1102세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용 승인은 2009년 5월 1일에 이루어졌습니다.

영어도시퀸덤1차링컨타운은 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 1556대까지 수용 가능하여 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 명호 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의 시설로는 차량등록사업소와 공원이 인근에 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.