명지동 퀸덤1차링컨타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸덤1차링컨타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 232.09㎡ 평형은 2022년 1월 3일에 13억 1500만원에 거래되었습니다. 144.5㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 117.27㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 3억 1800만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 7일에 이루어진 4억 5000만원입니다. 116.55㎡ 평형은 2023년 5월 10일과 2023년 8월 12일에 각각 5억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 116.02㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 4억 6000만원에서 5억 9000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸덤1차링컨타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 117.27㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 2월에는 5억 200만원에 거래되었으나, 같은 해 7월에는 5억 9000만원으로 상승했습니다. 전체적으로 가격 변화가 긍정적이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 117.27㎡ 평형의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 같은 해 내에서도 가격이 큰 폭으로 변동하는 경향을 보였습니다. 또한, 특정 평형(144.5㎡)은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 활발한 거래가 이루어지고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 다를 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '영어도시퀸덤1차링컨타운'은 영조주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1102세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2009년 5월 1일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 1556대의 차량을 주차할 수 있는 여유를 제공합니다.

생활 인프라 측면에서, 단지 주변에는 관공서와 공원이 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 교육 시설로는 명호 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 대중교통 이용 시 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖추어져 있습니다.