신관동 덕성그린시티빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕성그린시티빌의 전용면적 42.966㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 27일 7600만원에서 시작하여, 2024년 10월 8일 8000만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 7000만원에서 8600만원 사이에서 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 8000만원입니다.

전용면적 40.896㎡는 2022년 10월 26일 8200만원과 2025년 7월 14일 6600만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 이 평형은 거래량이 적고, 가격 변동폭도 상대적으로 작습니다.

전용면적 35.856㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 2월 10일 5900만원에서 시작하여, 2025년 8월 17일 5100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

덕성그린시티빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 42.966㎡의 경우, 최근 몇 개월간 거래가 활발히 이루어졌으며, 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 35.856㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 거래량도 상대적으로 적습니다. 전체적으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 작은 평형에서는 가격 하락이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 42.966㎡의 경우, 최근 거래가 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 점이 주목할 만합니다. 반면, 전용면적 35.856㎡는 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 것입니다.