신관동 덕성그린시티빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕성그린시티빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 42.966㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 7000만원에서 8600만원 사이로, 평균 거래금액은 약 7853만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 이 평형의 가격은 최근 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 40.896㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6600만원과 8200만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 7400만원입니다.

전용면적 35.856㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4800만원에서 6400만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 5480만원으로, 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

덕성그린시티빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 42.966㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 반영합니다. 반면, 전용면적 35.856㎡는 가격 변동폭이 크지 않으며, 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 42.966㎡의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 증가하는 경향을 보이며, 특히 2024년 하반기부터 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 전용면적 35.856㎡는 가격이 비교적 안정적이며, 거래량도 일정하게 유지되고 있습니다. 이러한 패턴은 덕성그린시티빌 내에서 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.