화서동 화서위브하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

화서위브하늘채의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.736㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 31일 11억 7300만원에서 시작하여 2023년 11월 13일 8억 4000만원으로 감소했습니다. 116.8106㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 6월 13일 8억 4000만원에서 2024년 5월 27일 8억 5000만원으로 소폭 상승했습니다. 84.9628㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2024년 5월 20일 6억 7000만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하며 현재는 2025년 10월 15일 기준으로 6억 4500만원입니다. 마지막으로, 59.9052㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2024년 2월 12일 4억 7000만원에서 시작하여, 현재는 2025년 9월 6일 기준으로 5억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화서위브하늘채의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.9052㎡와 84.9286㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 큰 폭의 하락세를 보이는 평형도 있는 반면, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 보면, 대체로 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(118.736㎡)의 가격이 급격히 하락한 반면, 중소형 평형(59.9052㎡)과 (84.9628㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 거래량이 많은 중소형 평형에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어, 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.