시지동 시지월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지월드메르디앙의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.2542㎡ 평형은 2025년 6월 29일과 9월 13일에 각각 7억 3000만원에 거래되었습니다. 116.3756㎡ 평형은 2022년 12월 7일부터 2024년 3월 29일까지 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 7억 2500만원까지 다양합니다. 84.9996㎡ 평형은 2024년 11월 27일부터 2026년 1월 24일까지 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 5억 900만원 사이입니다. 71.6206㎡ 평형은 2023년 6월 14일부터 2025년 10월 2일까지 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 7400만원에서 4억 2000만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 59.9598㎡ 평형은 2023년 6월 7일부터 2024년 5월 18일까지 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 3억원에서 3억 300만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지월드메르디앙의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 116.3756㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이었던 5억 1000만원에서 최고가인 7억 2500만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있습니다. 특히, 84.9996㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 상대적으로 큽니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 비슷한 가격대에서 반복적으로 거래되는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 시사합니다.

대구광역시 수성구 시지동에 위치한 '시지월드메르디앙'은 월드건설이 건설한 아파트 단지로, 총 603세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고, 지하철 2호선 고산역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 고산2동 동사무소, 성삼병원, 이마트 시지점, 매호공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.