시지동 시지월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지월드메르디앙의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.2542㎡ 평형은 2025년 6월 29일과 9월 13일에 각각 7억 3000만원에 거래되었습니다. 116.3756㎡ 평형은 2022년 12월 7일 6억 1000만원에서 시작하여, 2024년 3월 29일에는 6억 4000만원으로 상승하였습니다. 이 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 3월입니다. 84.9996㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2025년 12월 4일에 4억 7500만원에 이루어졌습니다. 71.6206㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 11월 1일에 3억 9000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9598㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 5월 18일에 3억 300만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지월드메르디앙의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9996㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 2025년 초에 비해 점진적으로 증가하고 있으며, 최근 거래에서는 평균적으로 약 4억 5000만원대에서 형성되고 있습니다. 반면, 작은 평형인 59.9598㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 시지월드메르디앙의 대형 평형(129.2542㎡)과 중형 평형(116.3756㎡)의 가격이 안정세를 보이는 반면, 소형 평형(84.9996㎡)과 그 이하의 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 소형 평형의 경우 거래량이 많아 수요가 높음을 나타내며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시기에 집중된 거래가 발생하는 경향이 있어 시장의 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.

대구광역시 수성구 시지동에 위치한 '시지월드메르디앙'은 월드건설이 건설한 아파트 단지로, 총 603세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 2층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고, 지하철 2호선 고산역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 고산2동 동사무소, 성삼병원, 이마트 시지점, 매호공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.