용산동5가 용산파크타워(24-0)

용산파크타워(24-0)의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 154.47㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 27억 5000만원(2023-03-01), 30억원(2023-03-17), 32억 9000만원(2024-03-04), 38억 7500만원(2025-03-01)입니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이며, 가격은 27억 5000만원에서 시작하여 38억 7500만원으로 상승했습니다. 149.92㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 35억원입니다. 나머지 평형인 243.87㎡와 243.85㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용산파크타워의 거래는 주로 154.47㎡ 평형에서 활발하게 이루어졌습니다. 특히 최근 2년간 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보여주며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 거래가 이루어진 시점도 2023년부터 2025년까지로, 향후에도 가격 상승세가 이어질 가능성이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 154.47㎡ 평형의 거래가 연속적으로 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래들에 비해 큰 폭으로 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 집중도가 특정 평형에 치우쳐 있는 것으로 보입니다.

파크타워는 서울특별시 용산구 서빙고로에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼성물산과 현대건설이 건설하였으며, 총 888세대로 구성되어 있습니다. 최고 40층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 4층이 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 이촌역(4호선, 경의중앙선, 경춘선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 용산세무서, 중앙대용산병원, 이마트와 같은 편의시설이 있으며, 용산가족공원과 한강시민공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 신용산 초등학교, 용강 중학교, 중경 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.