백석동 백석마을아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

백석마을아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 185.538㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 14일에 7억 4500만원에서 시작하여, 2025년 4월 18일에는 5억 7000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 165.377㎡는 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 23일에 5억 9800만원에서 시작하여, 2024년 3월 8일에는 5억 4000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 129.841㎡는 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 4월 2일에 6억원에서 시작하여, 2025년 7월 19일에는 4억 7800만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

백석마을아이파크의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 가격 하락폭이 더 큰 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 전용면적 185.538㎡는 최고가인 7억 4500만원에서 최저가인 5억 7000만원으로 하락하였고, 이는 약 23.5%의 감소입니다. 전용면적 165.377㎡와 129.841㎡도 유사한 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자(2025년)에서의 가격이 과거(2022년)보다 낮은 점도 주목할 만한 패턴입니다.