백석동 백석마을아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

백석마을아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 185.538㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 14일에 7억 4500만원에서 시작하여, 2025년 4월 18일에는 5억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 165.377㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 23일에 5억 9800만원에서 시작하여, 2025년 12월 31일에는 4억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다.

전용면적 129.841㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 4월 2일에 6억원에서 시작하여, 2025년 7월 19일에는 4억 7800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백석마을아이파크의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 전용면적 185.538㎡의 경우, 최고 거래금액이 7억 4500만원에서 최저 거래금액인 5억 7000만원으로 하락했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 하락폭이 더 큰 경향을 보입니다. 이는 대체로 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 모두 연말이나 연초에 집중되어 있는 점도 주목할 만합니다.