장덕동 수완GS자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완GS자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 147.815㎡의 경우, 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 7000만원에서 10억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 3일로, 이 시점의 거래금액은 8억 7800만원입니다. 전용면적 129.4802㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원에서 7억 6500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 121.5193㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 8000만원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완GS자이 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 121.5193㎡의 경우 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 147.815㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2023년 말부터 가격이 급등한 경향이 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 가격 상승세를 보이고 있으며, 거래량 또한 증가하는 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 147.815㎡의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년 11월 21일에 이루어진 거래는 10억 4500만원으로 가장 높은 가격을 기록하였으며, 이후에도 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적 121.5193㎡는 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

수완GS자이는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 433세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 12월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 수완병원과 세계로병원 같은 의료시설, 수완점 롯데마트와 아울렛 같은 대형상가, 호수공원과 원당산공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 고실초등학교, 성덕중학교, 성덕고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.