명지동 퀸덤1차에디슨타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

퀸덤1차에디슨타운의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 144.5㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억원으로 증가했습니다. 2022년 6월 15일에 7억 8000만원에 거래된 이후, 2023년 3월 30일에는 7억원으로 하락했으나, 2023년 5월 17일에 7억 4000만원, 그리고 최근인 2024년 4월 13일에는 8억원으로 다시 상승했습니다.

117.27㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 6500만원 사이에서 변동했습니다. 최근 거래는 2024년 12월 4일에 4억 5800만원으로 이루어졌으며, 가장 높은 거래금액은 2022년 8월 30일의 5억 6500만원입니다.

101.86㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 6500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 27일에 이루어진 4억원이며, 가장 높은 거래금액은 2022년 4월 9일의 4억 6500만원입니다.

101.4㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 5일에 이루어진 4억원이며, 가장 높은 거래금액은 2022년 9월 25일의 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

퀸덤1차에디슨타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 144.5㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 다른 평형들도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특히 144.5㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 상승세를 확인할 수 있습니다. 특히, 거래량이 많은 평형인 117.27㎡에서 가격 변동성이 상대적으로 적은 점도 주목할 만합니다.

영어도시퀸덤에디슨타운은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 아파트 단지로, 대한리츠(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 652세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차 공간이 941대 규모로 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 명호 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.