북가좌동 DMC아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC아이파크의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 6000만원(2025-10-11), 11억 7000만원(2025-06-21), 11억 5800만원(2025-04-09)입니다. 114.92㎡ 평형은 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 11억 6000만원(2024-11-05)과 11억 3500만원(2024-03-03)입니다. 84.95㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4000만원(2025-09-18), 10억 3000만원(2025-08-04), 10억 2000만원(2025-07-06), 10억 500만원(2023-09-03), 9억 5000만원(2023-08-27)입니다. 84.93㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 9억 9500만원(2025-04-19), 10억원(2024-11-18), 10억 2500만원(2024-08-15), 9억 7500만원(2024-07-30), 9억 9000만원(2024-07-06), 9억 8500만원(2023-08-12)입니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원(2024-06-18), 9억 4000만원(2024-05-26), 7억 9500만원(2023-04-08)입니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 114.94㎡와 중형 평형인 84.95㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 대체로 상승세를 보이고 있으며, 특히 114.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 증가하는 추세를 나타내고 있습니다. 반면, 84.92㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있으며, 과거에 비해 가격이 하락한 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 114.94㎡와 중형 평형인 84.95㎡에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 84.92㎡는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있어, 시장에서의 경쟁력이 떨어지는 것으로 보입니다.

서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 DMC아이파크는 현대산업개발이 건설한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 362세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 3월 31일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

DMC아이파크는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 지하에는 436대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고, 디지털미디어시티역(6호선, 경의중앙선)까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 대형상가인 모래내시장과 월드컵공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 연가초등학교, 북가좌초등학교, 연희중학교, 명지중학교, 명지고등학교 및 명지대학교와 명지전문대학이 있어 자녀 교육에 유리한 입지를 제공합니다.