신창면 아산코아루에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

아산코아루에듀파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.37㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7500만원에서 3억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5000만원입니다. 117.562㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 8000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 2억 6000만원입니다. 113.377㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 2억 800만원으로, 평균 거래금액은 약 2억 5500만원입니다. 마지막으로, 84.997㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6400만원에서 2억 500만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다. 84.993㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 500만원으로, 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

아산코아루에듀파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터는 거래가 활발해지며 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 126.37㎡ 평형의 경우, 2023년 10월에 거래된 가격이 이전보다 상승한 모습을 보였으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 126.37㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년에는 가격이 상대적으로 낮았던 시기에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 작은 평형(84.997㎡ 및 84.993㎡)의 경우에도 가격이 지속적으로 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 회복세를 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 아산코아루에듀파크의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.