상하동 용인상하진흥더루벤스2단지

용인상하진흥더루벤스2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 133.0893㎡, 101.9837㎡, 84.9889㎡, 84.9849㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 133.0893㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2700만원에서 5억 1500만원 사이로 변동했습니다. 101.9837㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 7800만원에서 4억 9400만원으로 나타났습니다. 84.9889㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5300만원에서 4억 5000만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 84.9849㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 4억 3900만원으로 집계되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 133.0893㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 133.0893㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 101.9837㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지는 경향이 있어, 가격 안정성이 다소 높아 보입니다.

지석마을진흥더루벤스2차는 경기도 용인시 기흥구 상하동에 위치한 아파트 단지로, 진흥기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 851세대로 구성되어 있으며, 19층 건물 13개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 12월 31일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 기흥역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있으며, 분당선, 신분당선, 용인에버라인을 이용할 수 있습니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 기흥구청, 용인시청, 병원, 백화점 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 상하초등학교, 성지중학교, 구갈고등학교 및 강남대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.