신창동 신창3차부영사랑으로

신창3차부영사랑으로 아파트의 59.748㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2025년 7월 27일부터 2026년 1월 7일까지이며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2026년 1월 7일의 거래금액은 2억 1500만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 8월부터 2025년 12월까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 2025년 8월 초에는 2억 500만원에 거래되었던 것이, 2025년 12월 초에는 2억 600만원으로 상승했습니다. 이는 아파트 시장의 활발한 움직임을 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 8월부터 11월 사이에 가격이 급격히 상승한 후, 다시 소폭 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는 것을 보여줍니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

신창3차부영 아파트는 광주광역시 광산구 신창동에 위치하고 있으며, (주)부영주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1792세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 8월 23일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 교육시설로는 신창초, 선창초, 수문초 등의 초등학교와 신창중, 진흥중 등의 중학교, 진흥고와 보건대 같은 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 1054대, 지하에 815대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 20대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.