신창동 신창3차부영사랑으로

신창3차부영사랑으로 아파트의 59.748㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 1억 8700만원에서 2억 4000만원 사이로, 평균 거래 금액은 약 2억 1500만원입니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년 9월 5일에 2억 3700만원에 거래된 것이 가장 높은 금액이며, 2025년 8월 26일에는 1억 9000만원으로 가장 낮은 금액이 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년 7월부터 9월까지의 거래량이 두드러지며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 6월 말의 평균 거래 금액이 약 2억 2200만원에서 시작하여, 9월 초에는 평균적으로 약 2억 3700만원으로 증가했습니다. 이는 약 7%의 상승률을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 금액이 큰 차이를 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후에도 가격 상승세가 지속될 가능성이 있습니다.

신창3차부영 아파트는 광주광역시 광산구 신창동에 위치하고 있으며, (주)부영주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1792세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 8월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로 설정되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 1호선이 인근에 있으나, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 광주교육연수원과 ks병원 같은 편의시설이 있으며, 신창초, 선창초, 수문초 등의 초등학교와 신창중, 진흥중 등의 중학교, 진흥고와 보건대 같은 교육시설도 가까워 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.