장덕동 진흥더루벤스

진흥더루벤스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.967㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 6500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 2일에는 3억 7800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원으로 나타났습니다. 반면, 84.953㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 5억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 10월 11일에는 4억 500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 진흥더루벤스 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 상대적으로 높은 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.967㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.953㎡ 평형에서는 한 건의 거래가 5억 8000만원으로 매우 높은 가격에 이루어진 반면, 다른 거래들은 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어졌습니다. 이는 특정 시점에 따라 수요와 공급의 차이가 크게 작용했음을 나타냅니다.

수완진흥더루벤스는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, 진흥기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 446세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2009년 3월 20일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 광산우체국과 병원, 롯데마트와 같은 대형상가, 중앙공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다. 교육시설로는 고실초, 수완초, 성덕중, 수완고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.