동천동 동천리버팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동천리버팰리스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.95㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 13일에 3억 4800만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.89㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 7800만원 사이입니다. 마지막 거래는 2025년 3월 29일에 이루어졌습니다. 전용면적 84.87㎡는 7건의 거래가 있으며, 가격은 3억원에서 3억 9200만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 30일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 75.97㎡와 75.72㎡는 각각 2건과 15건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 3억 2200만원, 2억 9000만원에서 3억 7700만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

동천리버팰리스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 75.72㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.95㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 75.72㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.95㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향이 있어, 이 평형의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 전반적으로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 지역 내 주거 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

동천리버팰리스는 광주광역시 서구 동천동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 6월 16일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

총 864세대 규모의 동천리버팰리스는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 동천동 주민센터와 동림병원과 같은 관공서 및 의료시설이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 빛고을초등학교, 대자중학교, 서강중학교, 서강고등학교, 서영대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.