다사읍 다사e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

다사e편한세상의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.9797㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 5억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 11월 14일에는 5억원에 거래되었습니다. 127.0299㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7300만원에서 4억 300만원으로, 최근 거래일인 2024년 11월 9일에는 3억 8000만원에 거래되었습니다. 126.6878㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9450만원입니다. 126.6087㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 1100만원으로, 가장 최근 거래는 2022년 7월 31일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9714㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5900만원에서 3억 400만원으로, 최근 거래일인 2025년 4월 28일에는 3억 400만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다사e편한세상의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 변화도 눈에 띄게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 150.9797㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 반면, 다른 평형에서는 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9714㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 150.9797㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 특정 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 반영된 것으로 보입니다. 또한, 84.9714㎡ 평형에서는 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 동향에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

다사e편한세상은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 아파트 단지로, 레치워스가 건설하였습니다. 이 단지는 총 785세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 30층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 241대, 지하에 887대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 다사역(2호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 버스 정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 편의시설로는 다사읍사무소와 달성근농촌지도소, 다사축구장이 가까워 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있어, 다사초, 매곡초, 다사중, 왕선중, 다사고와 같은 교육시설이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.