부암동 마제스타워서면

**각 평형별 거래 현황 분석**: 마제스타워서면의 84.99㎡ 평형에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일이며, 이 거래의 금액은 3억 800만원입니다. 거래 금액은 2023년 11월 9일의 3억 1800만원에서 시작하여, 2025년 2월 22일에는 2억 8800만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 최근에는 3억 800만원에 거래되고 있습니다. 전체적으로 거래 금액은 2억 8800만원에서 3억 800만원 사이에서 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 마제스타워서면의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래 금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년과 비교했을 때, 2025년 초반의 거래 금액이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 전체적으로 가격은 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은, 2025년의 거래가 이전 연도에 비해 평균적으로 높은 가격에 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 10월과 11월의 거래는 각각 3억 1000만원과 3억 800만원으로, 이전의 최저 거래 금액인 2억 8800만원에서 상당히 높은 수준입니다. 이는 시장의 회복세와 함께 수요가 증가하고 있음을 나타내는 중요한 지표로 볼 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 진흥마제스타워는 (주)진흥기업이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 248세대로 구성되어 있으며, 최고 37층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 11월 20일로, 오랜 시간 동안 안정적인 거주 환경을 제공하고 있습니다.

진흥마제스타워는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 측면에서는 가까운 버스정류장이 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 부암역까지는 도보로 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 부산진구청과 대형상가(이마트, 홈플러스) 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 부암초등학교와 부산진중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.