강일동 강일리버파크3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

강일리버파크3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.83㎡ 평형은 2025년 5월 10일에 9억 3000만원에 거래되었습니다. 84.74㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 27일부터 2024년 8월 26일까지로, 가격은 8억 6800만원에서 9억 7000만원까지 다양합니다. 84.53㎡ 평형은 2023년 4월 22일부터 2026년 1월 10일까지 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 4000만원에서 11억 8000만원으로 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 2024년 1월 28일에 8억 1500만원, 2025년 3월 3일에 9억 2000만원에 거래되었습니다. 59.87㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 8억에서 9억 2500만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

강일리버파크3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.53㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.74㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 가격이 약 1억원 이상 차이가 나는 경우가 있습니다. 또한, 최근 거래된 평형(84.53㎡)의 경우, 가격이 급격히 상승하여 최고가인 11억 8000만원에 거래된 점도 주목할 만합니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

강일리버파크3단지는 서울특별시 강동구 강일동에 위치한 아파트 단지로, 삼환기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 987세대로 구성되어 있으며, 13개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 3월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 5호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설과 초등학교, 중학교, 고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 103대, 지하에 997대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 16대, 지하에 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.