용두동 롯데캐슬피렌체

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬피렌체의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.57㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 10억 2500만원(2023-03-13), 10억 9000만원(2024-03-26), 10억 9800만원(2025-08-03)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 84.99㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 3000만원(2022-06-10), 9억 5000만원(2023-07-29), 9억 9500만원(2024-07-06), 9억 6250만원(2025-03-19), 9억 8000만원(2025-06-15)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승했습니다. 59.65㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1300만원(2023-07-15)입니다. 59.43㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 각각 8억 800만원(2023-06-19), 8억 3000만원(2024-05-04), 6억 2000만원(2024-07-15), 8억 4000만원(2025-09-09), 8억 9000만원(2025-10-11)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 37.73㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 5억원(2023-04-16), 5억 1000만원(2023-07-24), 5억원(2024-09-30), 5억 500만원(2025-06-18)으로, 가격이 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬피렌체의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 115.57㎡와 84.99㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영합니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발해지고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 상승과 함께, 중소형 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 59.43㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자들이 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 '용두롯데캐슬피렌체'는 롯데건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 435세대로 구성되어 있으며, 14층의 건물과 3층의 지하주차장을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지하주차장에는 426대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 제기동역이 가까워 1호선과 2호선을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 동대문구청, 고려대안암병원, 한양대병원, 청량리 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 용두초교, 성일중, 대광고와 같은 학교가 인근에 위치하며, 고려대학교와 경희대학교도 가까워 교육 환경이 우수합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 '용두롯데캐슬피렌체'는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.