양덕동 포항양덕풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

포항양덕풍림아이원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 147.6362㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 8월 2일 3억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 14일 2억 8500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 3억 100만원입니다.

전용면적 129.7774㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 1일 2억 9500만원에서 시작하여, 2025년 5월 17일 3억원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 100만원입니다.

전용면적 115.3648㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 3월 3일 2억 4500만원에서 시작하여, 2025년 11월 11일 2억 3750만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 6000만원입니다.

전용면적 101.0358㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 10일 3억원에서 시작하여, 2025년 5월 20일 2억 4000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포항양덕풍림아이원의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 기인할 수 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 가격 변동폭이 크지 않지만, 지속적인 거래가 이루어지고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(147.6362㎡)의 가격 하락과 전용면적이 작은 평형(101.0358㎡)의 가격 하락이 동시에 나타나는 점입니다. 이는 대체로 시장에서 큰 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 있어 계절적 요인이 매매에 영향을 미칠 수 있음을 보여줍니다.