향남읍 살구꽃마을제일오투그란데

**각 평형별 거래 현황 분석**

살구꽃마을제일오투그란데의 전용면적 147.9562㎡는 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 15일에 6억 4800만원에서 시작하여, 2024년 6월 22일에는 6억 100만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 1년간 5억 8000만원에서 6억 100만원으로 변동하며, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전용면적 118.0155㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 27일에 5억 1000만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 5억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2024년 중반부터 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

살구꽃마을제일오투그란데의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 118.0155㎡의 경우 거래량이 많고 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 147.9562㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이를 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 118.0155㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 안정세를 보이는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 147.9562㎡는 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 안정성을 제공할 수 있는 선택지가 될 수 있습니다.

제일오투그란데는 경기도 화성시 향남읍 행정리에 위치한 아파트 단지로, 제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 400세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 최고 18층의 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2008년 9월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 향남읍사무소, 화성중앙병원, 발안도서관, 둥지나래어린이 도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.