송현동 솔빛마을주공2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

솔빛마을주공2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 8200만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 8월 26일에 2억 5500만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 49.34㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7850만원에서 2억 200만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 이루어진 2억 1500만원입니다. 마지막으로, 39.79㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 12일에 이루어진 1억 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 솔빛마을주공2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 가격인 2억 8200만원이 기록된 것은 긍정적인 신호로 해석됩니다. 반면, 49.34㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.92㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 49.34㎡ 평형은 가격의 변동성이 크고, 거래량이 상대적으로 적어 시장의 관심도가 낮을 수 있습니다. 마지막으로, 39.79㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 주목도가 낮지만, 가격은 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

솔빛마을주공2차2단지는 인천광역시 동구 송현동에 위치한 아파트 단지로, 요진건설산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 354세대로 구성되어 있으며, 23층 규모의 건물 3동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 12월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통이 편리합니다. 또한, 인근에는 인천백병원과 송현근린공원이 있어 생활 편의성과 여가 공간이 잘 갖추어져 있습니다.

교육 시설로는 송현 초등학교와 화도진 중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 168대와 지하 100대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.