수성동3가 수성코오롱하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성코오롱하늘채의 거래 데이터에 따르면, 149.8084㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 12억원에서 13억 5000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 5일에 12억원에 거래된 것이 가장 낮은 가격입니다. 반면, 2024년 6월 10일에는 13억 5000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2023년 3월부터 2024년 중반까지의 기간에 가격이 급등하는 경향을 보였습니다.

127.0598㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 5500만원에서 12억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 11일에 12억 5000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

126.3312㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 11억 1500만원에서 13억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 22일에 이루어졌으며, 가격은 11억 6000만원입니다. 이 평형도 전반적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 특히 2023년 초반에 비해 가격이 다소 하락한 경향이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

수성코오롱하늘채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(149.8084㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균적으로 가격이 상승하고 있으며, 특히 2023년부터 2024년 중반까지의 기간에 급격한 상승이 있었습니다. 반면, 중소형 평형(127.0598㎡ 및 126.3312㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 상승과 거래량 증가가 있습니다. 특히, 149.8084㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 높은 거래금액을 기록하며 시장에서 인기를 끌고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점은 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 중소형 평형에서는 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게 안정성을 제공하는 요소로 작용할 수 있습니다.

수성코오롱하늘채는 대구광역시 수성구 수성동3가에 위치한 아파트 단지로, 코오롱이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 1월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 대구은행역(2호선, 3호선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 대구교육위원회, 혁거세병원, 대구은행, 수성종합시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 동도초, 동일초, 대구동중, 대구과학고와 같은 학교들이 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.