정관읍 정관신동아파밀리에

**각 평형별 거래 현황 분석**

정관신동아파밀리에의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 152.64㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 4일에 7억 2000만원으로 최고점을 기록한 후, 2025년 1월 7일에는 5억 7300만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

140.11㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 12월 3일에 4억 4000만원으로 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 4억 5200만원입니다.

139.93㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2024년 7월 25일에 4억 8000만원에 거래되었습니다.

138.22㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 4억 4200만원으로 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 4억 4500만원입니다.

116.69㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 8월 27일에 3억 9600만원으로 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

정관신동아파밀리에의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 152.64㎡ 평형의 경우, 초기에는 높은 가격을 기록하다가 점차 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 140.11㎡와 116.69㎡ 평형은 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 152.64㎡ 평형의 가격 하락세가 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 적은 평형(139.93㎡)이 존재하는 반면, 상대적으로 거래가 활발한 평형(140.11㎡)도 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 다를 수 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있는 점도 주목할 만합니다.

정관신도시신동아파밀리에는 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치하고 있으며, 신동아건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 655세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 12월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 가동초등학교와 정관면사무소 등 교육 및 관공서 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 신도시 내 편의시설도 입점 예정으로, 앞으로 더욱 다양한 생활 인프라가 구축될 것으로 기대됩니다.