봉담읍 봉담그대가3단지

봉담그대가3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 145.154㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 21일 5억 4700만원에서 시작하여 2025년 3월 15일 5억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다. 115.461㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 10일 5억 3000만원에서 시작하여 2025년 9월 4일 3억 7500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.765㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 19일 3억원에서 시작하여 2025년 3월 19일 3억 3000만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉담그대가3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 경향을 보입니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 145.154㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나 이후 지속적으로 하락세를 보였고, 반면에 소형 평형인 84.765㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 소폭 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소와 소형 평형에 대한 수요 증가를 나타낼 수 있습니다.