봉담읍 봉담그대가3단지

봉담그대가3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 145.154㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 21일에 5억 4700만원에서 시작하여 2025년 3월 15일에는 5억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

115.461㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 10일에 5억 3000만원에서 시작하여, 2025년 9월 4일에는 3억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격 하락세를 보였으며, 거래량은 상대적으로 활발한 편입니다.

84.765㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 11월 19일에 3억원에서 시작하여, 2025년 3월 19일에는 3억 3000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

84.734㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 2월 10일에 3억 2000만원에서 시작하여, 같은 해 9월 18일에는 3억 4800만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 가격 상승세를 보이고 있습니다.

83.926㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 11일에 2억 9700만원에서 시작하여, 2025년 8월 14일에는 3억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이며, 거래량이 꾸준히 유지되고 있습니다.

전체적으로 봉담그대가3단지의 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 일부 평형에서는 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 활발한 편이며, 특정 평형에서는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형(145.154㎡)의 경우 가격이 상승하는 반면, 중간 크기(115.461㎡)의 평형은 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.

봉담그대가3단지는 경기도 화성시 봉담읍 와우리 589에 위치한 아파트 단지로, 임광토건이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1,036세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 11월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 와우초등학교, 와우중학교, 동화중학교, 봉담중학교 및 봉담고등학교와 수원대학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

봉담그대가3단지는 지상에 224대, 지하에 1,082대의 주차 공간을 갖추고 있으며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.