송도동 더샵퍼스트월드

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 더샵퍼스트월드의 거래 데이터에 따르면, 244.585㎡ 평형에서 2024년 3월 31일에 42억원에 거래가 이루어졌습니다. 나머지 평형(244.601㎡, 244.523㎡, 230.593㎡, 222.776㎡)은 현재까지 거래가 없었습니다. 따라서, 현재까지의 거래량은 244.585㎡ 평형에서 단 한 건으로, 해당 평형의 거래가 유일하게 발생한 것으로 보입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 더샵퍼스트월드의 매매 시장은 활발하지 않은 상태입니다. 현재까지의 거래는 244.585㎡ 평형에서만 이루어졌으며, 다른 평형에서는 거래가 전혀 없는 상황입니다. 가격 변화는 42억원으로 확인되며, 이는 해당 평형의 최근 거래 가격으로 기록됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 더샵퍼스트월드의 거래 데이터에서 주목할 점은 특정 평형(244.585㎡)에서만 거래가 발생했다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 있을 수 있음을 나타내지만, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 전반적인 활발함이 부족하다는 것을 시사합니다.

송도더샵퍼스트월드는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 포스코가 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 1596세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2009년 1월 22일입니다.

단지 내에는 지역난방 방식이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 63층의 높은 건물로 구성되어 있어 탁 트인 조망을 제공합니다. 주차 공간은 지상 28대와 지하 3219대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 경제자유구역청, 대형상가, 해돋이공원, 컨벤션센터 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 먼우금초교, 신송중교, 신송고교, 인천대학교와 같은 교육 기관이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.