수성동3가 수성3가롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성3가롯데캐슬의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 211.5989㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 8000만원에서 16억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일이며, 거래금액은 15억 5000만원입니다. 184.2963㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 13억 9000만원에서 15억 6000만원 사이로 변화하였으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 12일에 이루어졌습니다. 161.9811㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 10억 9500만원에서 14억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 11월 6일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 136.2176㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 9억 2000만원에서 12억원 사이로 변화하였으며, 최근 거래는 2025년 12월 10일입니다. 128.1026㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 9억 2000만원에서 10억 5000만원 사이로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성3가롯데캐슬의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 211.5989㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 16억 2000만원을 기록한 바 있습니다. 반면, 소형 평형인 136.2176㎡와 128.1026㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승과 소형 평형의 안정적인 거래량이 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 고급 주거 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 소형 평형은 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 다양한 소비자층의 수요를 반영하고 있습니다.

수성3가롯데캐슬은 대구광역시 수성구 수성동3가에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 802세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 11월 27일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 3호선의 수성시장역 및 범어역까지는 5~10분 이내의 거리에 있습니다. 주변에는 대구교육청, 더좋은병원, 대백프라자와 같은 관공서 및 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 동일초, 대구동중, 대구과학고와 같은 학교들이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.