수성동3가 수성3가롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성3가롯데캐슬의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 211.5989㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 14억 8000만원에서 16억 2000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 15억 5000만원입니다.

전용면적 184.2963㎡는 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 9000만원에서 15억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 12일로, 거래금액은 14억 8000만원입니다.

전용면적 161.9811㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9500만원에서 14억 3000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 6일로, 거래금액은 13억원입니다.

전용면적 136.2176㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억 2000만원에서 12억원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일로, 거래금액은 10억 3000만원입니다.

전용면적 128.1026㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 2000만원에서 10억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 10억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

수성3가롯데캐슬의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(211.5989㎡)의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발한 매매를 반영합니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 211.5989㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(128.1026㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 평형대에서의 수요가 존재함을 알 수 있습니다.

수성3가롯데캐슬은 대구광역시 수성구 수성동3가에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 802세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 편리한 난방을 제공하며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주변 인프라 또한 뛰어나며, 대구교육청, 더좋은병원, 대백프라자와 같은 다양한 편의시설이 가까이에 위치해 있습니다. 어린이회관과 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동에 적합합니다. 교육시설로는 동일초, 대구동중, 대구과학고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 편의성도 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 있으며, 지하철 2호선과 3호선의 수성시장역과 범어역이 각각 5~10분 이내에 위치해 있습니다. 이러한 교통망은 입주자들에게 편리한 이동을 가능하게 합니다.

또한, 지하에는 1659대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고, 전기차 충전소도 129대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다. 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.