정관읍 정관신도시계룡리슈빌

정관신도시계룡리슈빌의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 131.9791㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 112.6636㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 7300만원에서 5억 5000만원 사이입니다. 103.41㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 5억 2500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 84.836㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3300만원에서 3억 9000만원까지 분포하고 있습니다. 84.8273㎡ 평형은 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9850만원에서 3억 9000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 131.9791㎡ 평형은 2023년 6억원에서 시작해 2025년에는 최대 5억 4000만원으로 거래되었습니다. 반면, 일부 소형 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 관찰되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(131.9791㎡)의 가격이 상대적으로 높은 반면, 소형 평형(84.8273㎡)의 가격은 상대적으로 낮은 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래에서는 가격 변동성이 크지 않고 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다. 특히, 소형 평형의 경우 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

정관계룡리슈빌은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 12월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 유지합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선과 3호선도 가까운 거리에서 접근할 수 있습니다. 생활 인프라로는 정관읍사무소와 구목정 공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있으며, 신도시 내 편의시설도 예정되어 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 정관초등학교, 정관중학교, 신정중학교, 중앙중학교, 모전중학교, 정관고등학교, 신정고등학교 등이 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.