장덕동 새한포유

**각 평형별 거래 현황 분석**: 새한포유 아파트의 전용면적 84.9401㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 11월 9일의 4억 7900만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 4억 7900만원으로 동일하게 유지되었습니다. 거래금액의 최고가는 2025년 10월 24일의 5억 300만원이며, 최저가는 2025년 3월 22일의 4억 2000만원입니다. 전체적으로 거래금액은 변동성이 있으며, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 새한포유 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년 5월부터 11월까지의 거래는 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원대에서 형성되고 있으며, 최근 거래에서는 이 가격대가 유지되고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 5월 이후로는 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 동일한 면적에서 여러 건의 거래가 이루어졌다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

수완새한포유는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, 새한건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 364세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 12월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 32대와 지하 400대가 가능합니다. 또한, 지상에는 전기차 충전소가 9대 설치되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 성심병원과 홈플러스 같은 대형 상가가 가까이에 위치해 있어 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교육시설로는 수완4초등학교, 수완3중학교, 수완2고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.