명지동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 147.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3500만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다. 126.77㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 6900만원으로 나타났습니다. 101.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 1500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 특히 147.94㎡ 평형의 경우, 2023년 10월에 비해 2025년 6월에 거래된 가격이 약 1억 원 이상 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 101.88㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격도 안정적인 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 84.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 변동성이 크지만, 전체적으로는 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 가격들이 이전보다 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지롯데캐슬은 롯데건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,122세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2008년 12월 11일 사용 승인을 받았으며, 15층 건물로 구성되어 있습니다.

명지롯데캐슬은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 명호초등학교, 남명초등학교, 오션초등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

명지롯데캐슬은 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지하 주차장에는 1,471대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 있습니다. 이러한 점에서 입주민의 편리한 생활을 더욱 돋보이게 합니다.