만덕동 북부

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 77.82㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2021년 12월 29일에 1억 2300만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 9월 15일에 1억 800만원에 이루어졌습니다. 이로 인해 77.82㎡ 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 2021년 대비 2025년에 감소한 것으로 나타났습니다.

54.78㎡ 평형에서는 세 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 1월 11일에 9700만원, 두 번째 거래는 2024년 10월 25일에 8800만원, 세 번째 거래는 2025년 12월 5일에 6900만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 가격은 시간이 지남에 따라 지속적으로 하락하는 추세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 보면, 북부 아파트의 거래는 활발하지 않은 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 77.82㎡ 평형의 경우, 초기 거래가보다 후속 거래에서 가격이 감소하였고, 54.78㎡ 평형에서도 가격이 지속적으로 하락했습니다.

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 패턴이 관찰된 점입니다. 특히, 54.78㎡ 평형은 세 번의 거래 중 마지막 거래에서 가장 낮은 가격을 기록하였으며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.